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  我公司物业管理的基本内容,按服务性质和提供服务的方式可分为三种:公共服务、专项服务和特约服务。 
  公共服务
   物业管理的公共服务面向全体业主、使用人,目的是为了保证物业的完好和正常使用,维持正常的生活工作秩序和环境。 主要内容 包括
   1、物业的公共场地、设施、设备的管理,包括日常运行、保养、维护;
   2、物业公共清洁卫生的管理,包括物业公共场所的日常清扫、保洁、外运、清除、灭杀“四害”等; 
   3、物业公共绿地的管理,包括除草、修剪、施肥、杀虫等;
   4、治安管理,配合当地公安机关对物业及其管辖区域进行安全保卫,预防和减少危害损失。
   5、车辆和道路管理,内容包括交通秩序的管理和车辆停放的管理;有专门停车场的,可开展车辆保管业务;
   6、协助有关部门制止违章、违观的各种行为;
   7、协助主管部门做好物业区域的供水、供电、供气、通讯等设施的正常运行。

  专项服务   
   专项服务是物业管理单位为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件,提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务,通常是物业管理单位事先设立服务项目,并公布服务内容与质量、收费标准。业主、使用人需要某项服务时,可向物业管理单位提出需求,双方按服务内容协商收费标准和服务质量。

   特约服务
   特约服务是物业管理单位为满足个别业主、使用人的委托而提供的服务,一般通过特别的约定来实现。 

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